Larelana Villaları Pattaya
Pattaya'da yaşayan lüks villa için Larelana Villas Pattaya, Pattaya'da lüks bir villa arıyorsanız ve gördüğünüzü beğendiyseniz daha fazlasını öğrenmek için bizimle iletişime geçin!
Larelana Villa Pattaya: Na Kluea'daki Huzurlu İnzivanız
Pattaya'nın sakin Na Kluea yerleşim bölgesinde yer alan Larelana Villa Pattaya, sakin yaşamın bir kanıtıdır. Titizlikle tasarlanmış sadece sekiz üniteden oluşan bu özel ev ve villa projesi, çağdaş lüks ile bozulmamış çevrenin huzurunun mükemmel bir karışımını sunuyor. Arowanyx, Rezervuar Kasabası ve Celestial Villa Pattaya gibi başarılarıyla tanınan Madcha Land Development Co., Ltd tarafından geliştirilen Larelana Villa Pattaya, mükemmelliğe olan sarsılmaz bağlılıklarının somut örneğidir.
Sakin Bir Ortamda Modern Konfor:
Özellikleri:
-
Eğlence Cenneti: Keyifli yürüyüşler ve huzurlu bir dinlenme için mükemmel olan, gür yeşillik ve huzur dolu bir sığınak olan, güzel bir şekilde düzenlenmiş ortak bahçe alanını kucaklayın.
-
Kullanışlı Park Yeri: Konut sakinlerinin ve misafirlerinin güvenli ve sorunsuz park seçeneklerinden yararlanmasını sağlayan geniş otopark olanakları bulacaksınız.
-
Güvenlik Her Şeyden Önemlidir: Larelana Villa Pattaya, gönül rahatlığınız için 24 saat güvenlik ve son teknoloji CCTV gözetim sistemleriyle güvenliğinize birinci sınıf bir önem veriyor.
-
Tatil Köyü Gibi Yaşam: Çağdaş mimariyi ve sakin iç mekanları sergileyen, huzur dolu bir vaha sunan, titizlikle hazırlanmış villalarla tatil yaşamının dokunuşunu deneyimleyin.
-
Etkili yönetim: Ortak Alan Bakım (CAM) ücretleri, projenin ortak alanlarının bakımı için gereklidir. Tipik olarak, yeni yapılar için, ünite mülkiyetinin devri üzerine 1 ila 3 yıllık yönetim ücretinin önceden ödenmesi gelenekseldir. Larelana Villa Pattaya'nın mevcut CAM ücreti metrekare başına 2 USD'dir.
Geliştiricinin Farkı:
Larelana Villas Pattaya, Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray ve Phuket'te banliyö köyleri ve apartmanlar yaratmasıyla tanınan seçkin bir Taylandlı geliştirme şirketi olan ünlü Porchland Group tarafından gururla sunulmaktadır. Başarılı bir şekilde tamamlanan üç apartman projesi ve farklı inşaat aşamalarındaki dört projeyle Porchland Group, olağanüstü mülklerin güvenilir bir sağlayıcısı olarak kendisini sağlam bir şekilde kanıtlamıştır.
Huzur Çevresi:
Larelana Villas Pattaya, sadece 750 dakikalık yürüme mesafesindeki "Ucuz, iyi, standart, Pa Tui mağazası"nın davetkar kucaklaşmasına sadece 9 metre uzaklıkta stratejik bir konuma sahiptir. “Kırmızı süpürge dükkanı”, “KS PETSHOP” ve “Leena Alüminyum” gibi diğer birçok mağaza da günlük yaşama kolaylık katıyor.
Bölge, keyifli bir yürüyüş mesafesinde "annemin evinde yemek", "Jay Khem Pattaya ile Papaya Salatası" ve "Kutsal Fesleğen" gibi seçeneklerin yer aldığı nefis yemek deneyimleri sunmaktadır.
Sağlık sorunları nedeniyle, "Aida Kliniği Veterinerlik Merkezi" kısa bir sürüş mesafesindedir. Yakınlardaki eğitim kurumları arasında "Julathep Okulu", "Maryvit Okulu" ve "Mariwit Pattaya" yer almaktadır.
U-Tapao–Rayong–Pattaya Uluslararası Havaalanı yaklaşık 44.6 km uzaklıktadır ve trafik koşullarına bağlı olarak 42 dakikalık araba veya taksi yolculuğu ile ulaşılabilir.
Sakin Vahanızı Keşfedin:
Larelana Villa Pattaya sizi Pattaya'nın kalbinde sakin bir yaşam deneyimi yaşamaya davet ediyor. İster sakin bir dinlenme, ister sağlam bir yatırım fırsatı arayın, titizlikle tasarlanmış bu birimler olağanüstü bir yaşam deneyimi vaat ediyor. Mevcut ilanları keşfedin ve ideal evinizi bugün bulun.
Larelana Villa'da köpekler, kediler, tavşanlar, hamsterler, kobaylar, kuşlar ve sürüngenler dahil her türlü evcil hayvana izin verilmektedir.
Larelana Villa'da ortak alan bakım ücreti arsa büyüklüğüne göre metrekare başına 1 USD'dir. Proje ortak alanlarının bakımı için bu ücretin her ay mülk sahipleri tarafından ödenmesi gerekmektedir. Yeni konut projelerinde, mülkiyetin devri üzerine 1-3 yıla kadar ortak alan bakım ücretinin peşin olarak ödenmesi yaygındır.
Yeni projeler için, alıcı, mülkün geliştiriciden alıcıya devredilmesi üzerine bir defaya mahsus toplu meblağ öder. Bu fon, binanın ve ortak alanın bakımının sağlanması için büyük yenilemeler ve gerektiğinde ekipmanların değiştirilmesi için kullanılacak. Larelana Villa'da, konutun arsa büyüklüğüne göre gerekli olan batma fonu bedeli metrekare başına 8$'dır.
Yabancılar kendi adlarına kat mülkiyeti sahibi olabilirler. Kat mülkiyeti en iyi şekilde 100 daireli satılık bir proje örneğine bakılarak açıklanabilir.
Bu örnekte, bu binadaki toplam birimlerin 49'u (veya toplam satılabilir alanın %49'u) doğrudan Tayland vatandaşı olmayan kişilerin kendi adlarına mülkiyetinde olabilir. Bu 49 birimin mülkiyet haklarına Mülkiyet veya Yabancı Kota adı verilmektedir.
Bu, binada 51 birim kaldı (veya toplam satılabilirin %51'i). Bu birimlerin mülkiyet hakları, genellikle Tayland kotası olarak adlandırılan, Tayland vatandaşlarına ayrılmıştır.
Larelanna Villas'ta doğru mülkü bulduktan sonra şu adımları izlemelisiniz:
- – Şartlar ve koşullar anlaşması
- – Rezervasyon Sözleşmesi
- – Rezervasyon Depozitosu
- - Alım satım anlaşması
- – Yerleşim ve Transfer
Prosedür basittir ve kendi ülkenizde karşılaşacağınız prosedürlerle karşılaştırılabilir. Süreci başlatmak için aşağıdaki öğelere ihtiyacınız olacak:
- – Pasaport
- – Çalışma izni (veya ikamet belgesi)
- – Mülk kiralama sözleşmesi veya sarı ev defteri gibi adres kanıtı
- – Ehliyet gibi geçerli bir kimlik
- – Tayland Bahtı cinsinden nakit depozito