Larelana Villas Pattaya
Larelana Villas Pattaya kwa villa ya kifahari inayoishi Pattaya, Ikiwa unatafuta villa ya kifahari huko Pattaya na unapenda unachokiona wasiliana nasi ili kujua zaidi!

Larelana Villa Pattaya: Mafungo yako ya Amani huko Na Kluea
Imewekwa katika eneo tulivu la Na Kluea la Pattaya, Larelana Villa Pattaya inasimama kama ushuhuda wa kuishi kwa utulivu. Mradi huu wa kipekee wa nyumba na villa, unaojumuisha vitengo nane tu vilivyoundwa kwa uangalifu, hutoa mchanganyiko mzuri wa anasa ya kisasa na utulivu wa mazingira yake ya zamani. Iliyoundwa na Madcha Land Development Co., Ltd, inayojulikana kwa mafanikio yao ikiwa ni pamoja na The Arowanyx, Reservoir Town, na Celestial Villa Pattaya, Larelana Villa Pattaya inadhihirisha dhamira yao isiyoyumba ya ubora.
Faraja ya kisasa katika Mpangilio wa Serene:
vifaa:
-
Sehemu ya Burudani: Kukumbatia eneo la bustani ya jamii lililopambwa kwa uzuri, patakatifu pa kijani kibichi na utulivu, kamili kwa matembezi ya starehe na kupumzika kwa amani.
-
Maegesho ya Rahisi: Utapata nafasi za kutosha za maegesho, kuhakikisha wakaazi na wageni wao wanafurahiya chaguzi salama na zisizo na shida za maegesho.
-
Usalama ni muhimu zaidi: Larelana Villa Pattaya hulipa usalama wako, ikijivunia usalama wa saa 24 na mifumo ya kisasa ya uchunguzi wa CCTV kwa amani yako ya akili.
-
Kuishi kama Mapumziko: Furahia mguso wa kuishi kwa mapumziko na majengo ya kifahari yaliyoundwa kwa ustadi yanayoonyesha usanifu wa kisasa na mambo ya ndani yaliyotulia, inayopeana oasis ya utulivu.
-
Usimamizi wa Ufanisi: Ada za Matengenezo ya Eneo la Pamoja (CAM) ni muhimu kwa kudumisha maeneo ya kawaida ya mradi. Kwa kawaida, kwa majengo mapya, ni desturi kulipa ada za usimamizi wa mwaka 1 - 3 mapema baada ya kuhamisha umiliki wa kitengo. Ada ya sasa ya CAM kwa Larelana Villa Pattaya ni $2 kwa kila mita ya mraba.
Tofauti ya Wasanidi Programu:
Larelana Villas Pattaya inawasilishwa kwa fahari na Kundi mashuhuri la Porchland, kampuni mashuhuri ya maendeleo ya Thai iliyosherehekewa kwa uundaji wake wa vijiji vya mijini na kondomu huko Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray, na Phuket. Na miradi mitatu ya kondomu iliyokamilishwa kwa mafanikio na minne zaidi katika hatua tofauti za ujenzi, Porchland Group imejiimarisha kama mtoaji anayetegemewa wa mali za kipekee.
Mazingira ya Utulivu:
Larelana Villas Pattaya inafurahia eneo la kimkakati, mita 750 tu kutoka kwa kukumbatia mwaliko wa "Duka la bei nafuu, nzuri, la kawaida la Pa Tui," umbali wa dakika 9 tu. Maduka mengine kadhaa, ikiwa ni pamoja na "Red broom shop," "KS PETSHOP," na "Leena Aluminium," huongeza urahisi kwa maisha ya kila siku.
Eneo hili linatoa vyakula vingi vya kupendeza vya kula, pamoja na chaguzi kama vile "kula nyumbani kwa mama," "Saladi ya Papai na Jay Khem Pattaya," na "Basil Takatifu" katika matembezi ya starehe.
Kwa maswala ya kiafya, "Aida Kliniki ya Huduma ya Mifugo" iko katika mwendo mfupi, wakati taasisi za elimu zilizo karibu zinajumuisha "Shule ya Julathep," "Shule ya Maryvit," na "Mariwit Pattaya."
Uwanja wa Ndege wa Kimataifa wa U-Tapao–Rayong–Pattaya uko umbali wa takriban kilomita 44.6, unaweza kufikiwa kwa gari la dakika 42 au safari ya teksi, kulingana na hali ya trafiki.
Gundua Oasis yako ya Utulivu:
Larelana Villa Pattaya anakualika kupata uzoefu wa kuishi kwa utulivu ndani ya moyo wa Pattaya. Iwe unatafuta makazi tulivu au fursa dhabiti ya uwekezaji, vitengo hivi vilivyoundwa kwa ustadi vinaahidi hali ya kipekee ya kuishi. Chunguza tangazo zinazopatikana na upate nyumba yako bora leo.
Kila aina ya wanyama kipenzi wanaruhusiwa katika Larelana Villa ikiwa ni pamoja na mbwa, paka, sungura, hamster, nguruwe Guinea, ndege, na reptilia.
Ada ya matengenezo ya eneo la kawaida huko Larelana Villa ni $ 1 kwa kila mita ya mraba kulingana na saizi ya shamba. Ada hii inapaswa kulipwa kila mwezi na wamiliki kwa utunzaji wa maeneo ya kawaida ya mradi. Kwa maendeleo mapya ya makazi, ni kawaida kulipa hadi ada ya matengenezo ya eneo la kawaida ya miaka 1-3 mapema baada ya kuhamisha umiliki wa mali hiyo.
Kwa miradi mipya, mnunuzi hulipa mkupuo mmoja baada ya kuhamisha mali kutoka kwa msanidi programu hadi kwa mnunuzi. Mfuko huu utatumika kwa ukarabati mkubwa na uingizwaji wa vifaa inapobidi, ili kuhakikisha matengenezo ya jengo na eneo la kawaida. Katika Larelana Villa malipo yanayohitajika kwa hazina ya kuzama ni $8 kwa kila mita ya mraba kulingana na ukubwa wa ukubwa wa kiwanja cha mali.
Wageni wanaweza kumiliki Freehold ya kondomu kwa jina lao wenyewe. Umiliki wa Condominium unaelezewa vyema zaidi kwa kuangalia mfano wa mradi ambao una vitengo 100 vya kuuza.
Katika mfano huu, vitengo 49 vya jumla katika jengo hili (au 49% ya jumla ya eneo linaloweza kuuzwa) vinaweza kumilikiwa moja kwa moja na raia wasio wa Thailand kwa jina lao. Majina ya umiliki wa vitengo hivi 49 vinajulikana kama Umiliki Huru au Sehemu ya Kigeni.
Hii inaacha vitengo 51 vilivyobaki kwenye jengo (au 51% ya jumla ya mauzo). Haki za umiliki wa vitengo hivi zimehifadhiwa kwa raia wa Thailand katika kile kinachojulikana kama mgawo wa Thai.
Baada ya kupata mali inayofaa huko Larelanna Villas lazima ufuate hatua hizi:
- - Makubaliano ya sheria na masharti
- - Mkataba wa Uhifadhi
- - Hifadhi ya Amana
- - Mkataba wa Uuzaji na Ununuzi
- - Malipo na Uhamisho
Utaratibu huo ni wa moja kwa moja na unalinganishwa na kile ambacho ungekutana nacho katika nchi yako ya asili. Ili kuanza mchakato, utahitaji vitu vifuatavyo:
- - Pasipoti
- - Kibali cha kufanya kazi (au cheti cha makazi)
- - Uthibitisho wa anwani kama vile mkataba wa kukodisha nyumba au kitabu cha nyumba ya njano
- - Kitambulisho halali kama vile leseni ya kuendesha gari
- - Amana ya pesa katika Baht ya Thai