લારેલના વિલાસ પટાયા
પટાયામાં રહેતા વૈભવી વિલા માટે લારેલના વિલાસ પટાયા, જો તમે પટાયામાં લક્ઝરી વિલા શોધી રહ્યાં છો અને તમે જે જુઓ છો તે પસંદ કરો તો વધુ જાણવા માટે અમારો સંપર્ક કરો!

લારેલના વિલા પટ્ટાયા: ના ક્લુઆમાં તમારી શાંતિપૂર્ણ એકાંત
પટાયાના શાંત ના ક્લુઆ એન્ક્લેવમાં આવેલું, લારેલના વિલા પટાયા શાંત જીવનના પુરાવા તરીકે ઊભું છે. આ વિશિષ્ટ ઘર અને વિલા પ્રોજેક્ટ, માત્ર આઠ સાવચેતીપૂર્વક ડિઝાઇન કરાયેલ એકમોનો સમાવેશ કરે છે, તે સમકાલીન લક્ઝરી અને તેના પ્રાચીન વાતાવરણની શાંતિનું સંપૂર્ણ મિશ્રણ પ્રદાન કરે છે. મડચા લેન્ડ ડેવલપમેન્ટ કંપની લિમિટેડ દ્વારા વિકસિત, ધ એરોવેનીક્સ, રિઝર્વોયર ટાઉન અને સેલેસ્ટિયલ વિલા પટાયા સહિતની તેમની સફળતાઓ માટે પ્રખ્યાત, લારેલના વિલા પટ્ટાયા તેમની શ્રેષ્ઠતા પ્રત્યેની અતૂટ પ્રતિબદ્ધતાનું પ્રતીક છે.
શાંત સેટિંગમાં આધુનિક આરામ:
સુવિધાઓ:
-
લેઝર હેવન: સુંદર લેન્ડસ્કેપવાળા સાંપ્રદાયિક બગીચાના વિસ્તારને આલિંગવું, હરિયાળી અને શાંતિનું અભયારણ્ય, આરામથી ચાલવા અને શાંતિપૂર્ણ આરામ માટે યોગ્ય છે.
-
અનુકૂળ પાર્કિંગ: રહેવાસીઓ અને તેમના મહેમાનો સુરક્ષિત અને મુશ્કેલી-મુક્ત પાર્કિંગ વિકલ્પોનો આનંદ ઉઠાવે તેની ખાતરી કરીને તમને પૂરતી પાર્કિંગ સુવિધાઓ મળશે.
-
સલામતી સર્વોપરી છે: લારેલના વિલા પટ્ટાયા તમારી સલામતી પર પ્રીમિયમ મૂકે છે, તમારી માનસિક શાંતિ માટે 24-કલાકની સુરક્ષા અને અત્યાધુનિક CCTV સર્વેલન્સ સિસ્ટમ્સની બડાઈ કરે છે.
-
રિસોર્ટ જેવું રહેઠાણ: સમકાલીન આર્કિટેક્ચર અને શાંત આંતરિક વસ્તુઓનું પ્રદર્શન કરતા સાવચેતીપૂર્વક રચાયેલા વિલા સાથે રિસોર્ટમાં રહેવાનો અનુભવ કરો, જે શાંતિનો ઓએસિસ ઓફર કરે છે.
-
અસરકારક સંચાલન: પ્રોજેક્ટના સામાન્ય વિસ્તારોને જાળવવા માટે કોમન એરિયા મેન્ટેનન્સ (CAM) ફી આવશ્યક છે. સામાન્ય રીતે, નવા બિલ્ડ્સ માટે, યુનિટની માલિકી ટ્રાન્સફર પર 1 - 3 વર્ષની મેનેજમેન્ટ ફી અગાઉથી ચૂકવવાનો રિવાજ છે. Larelana Villa Pattaya માટે વર્તમાન CAM ફી પ્રતિ ચોરસ મીટર $2 છે.
વિકાસકર્તાની વિશિષ્ટતા:
લારેલના વિલાસ પટ્ટાયાને પ્રખ્યાત પોર્ચલેન્ડ ગ્રૂપ દ્વારા ગર્વથી રજૂ કરવામાં આવે છે, જે એક પ્રતિષ્ઠિત થાઈ ડેવલપમેન્ટ કંપની છે જે પટ્ટાયા, ચોનબુરી, સી રાચા, બેંગ સરાય અને ફૂકેટમાં ઉપનગરીય ગામો અને કોન્ડોમિનિયમ બનાવવા માટે ઉજવવામાં આવે છે. ત્રણ સફળતાપૂર્વક પૂર્ણ થયેલા કોન્ડોમિનિયમ પ્રોજેક્ટ્સ અને ચાર વધુ બાંધકામના વિવિધ તબક્કામાં સાથે, પોર્ચલેન્ડ ગ્રૂપે પોતાની જાતને અસાધારણ મિલકતોના વિશ્વસનીય પ્રદાતા તરીકે નિશ્ચિતપણે સ્થાપિત કરી છે.
આસપાસની શાંતિ:
Larelana Villas Pattaya એક વ્યૂહાત્મક સ્થાનનો આનંદ માણે છે, "સસ્તી, સારી, પ્રમાણભૂત, Pa Tui દુકાન" ના આમંત્રિત આલિંગનથી માત્ર 750 મીટરના અંતરે, માત્ર 9-મિનિટની સહેલ દૂર છે. “લાલ ઝાડુની દુકાન,” “કેએસ પેટશોપ” અને “લીના એલ્યુમિનિયમ” સહિતની કેટલીક અન્ય દુકાનો રોજિંદા જીવનની સગવડતા ઉમેરે છે.
આ વિસ્તાર "મમ્મીના ઘરે જમવા", "જય ખેમ પટાયા સાથે પપૈયા સલાડ," અને "હોલી બેસિલ" જેવા વિકલ્પો સાથે, આરામથી ચાલવા માટે ભોજનના અનુભવોનો આનંદપ્રદ શ્રેણી આપે છે.
આરોગ્યની ચિંતાઓ માટે, "એડા ક્લિનિક વેટરનરી કેર" ટૂંકી ડ્રાઈવની અંદર છે, જ્યારે નજીકની શૈક્ષણિક સંસ્થાઓમાં "જુલાથેપ સ્કૂલ," "મેરીવિટ સ્કૂલ" અને "મેરિવિટ પટ્ટાયા" શામેલ છે.
U-Tapo–Rayong–Pattaya ઈન્ટરનેશનલ એરપોર્ટ લગભગ 44.6 કિમી દૂર છે, જે 42-મિનિટની કાર અથવા ટેક્સી રાઈડ દ્વારા સુલભ છે, જે ટ્રાફિકની સ્થિતિને આધીન છે.
તમારા શાંત ઓએસિસ શોધો:
Larelana Villa Pattaya તમને પટાયાના હૃદયમાં શાંત રહેવાનો અનુભવ કરવા આમંત્રણ આપે છે. ભલે તમે શાંત એકાંત અથવા નક્કર રોકાણની તક શોધતા હોવ, આ સાવચેતીપૂર્વક રચાયેલ એકમો અસાધારણ જીવન અનુભવનું વચન આપે છે. ઉપલબ્ધ સૂચિઓનું અન્વેષણ કરો અને આજે જ તમારું આદર્શ ઘર શોધો.
લારેલાના વિલામાં કૂતરા, બિલાડી, સસલા, હેમ્સ્ટર, ગિનિ પિગ, પક્ષીઓ અને સરિસૃપ સહિત તમામ પ્રકારના પાળતુ પ્રાણીઓને મંજૂરી છે.
લારેલના વિલા ખાતે સામાન્ય વિસ્તારની જાળવણી ફી મિલકતના પ્લોટના કદના આધારે પ્રતિ ચોરસ મીટર $1 છે. આ ફી પ્રોજેક્ટના સામાન્ય વિસ્તારોની જાળવણી માટે માલિકોએ દર મહિને ચૂકવવાની રહેશે. નવા રહેણાંક વિકાસ માટે, મિલકતોની માલિકીના સ્થાનાંતરણ પર 1-3 વર્ષ સુધીની સામાન્ય વિસ્તારની જાળવણી ફી અગાઉથી ચૂકવવી સામાન્ય છે.
નવા પ્રોજેક્ટ્સ માટે, ખરીદનાર વિકાસકર્તા પાસેથી ખરીદદારને મિલકતના ટ્રાન્સફર પર એક-ઑફ એકમ રકમ ચૂકવે છે. બિલ્ડિંગ અને સામાન્ય વિસ્તારની જાળવણીની ખાતરી કરવા માટે, આ ભંડોળનો ઉપયોગ મુખ્ય નવીનીકરણ અને જરૂરી હોય ત્યારે સાધનસામગ્રી બદલવા માટે કરવામાં આવશે. લારેલના વિલા ખાતે સિંકિંગ ફંડ માટે મિલકતના પ્લોટના કદના કદના આધારે પ્રતિ ચોરસ મીટર $8 છે.
વિદેશીઓ પોતાના નામે કોન્ડોમિનિયમ ફ્રીહોલ્ડ ધરાવી શકે છે. કોન્ડોમિનિયમની માલિકી એ પ્રોજેક્ટના ઉદાહરણને જોઈને શ્રેષ્ઠ રીતે સમજાવવામાં આવે છે જેમાં વેચાણ માટે 100 એકમો છે.
આ ઉદાહરણમાં, આ બિલ્ડીંગના કુલ એકમોમાંથી 49 (અથવા કુલ વેચાણપાત્ર વિસ્તારના 49%) તેમના નામે નોન-થાઈ નાગરિકો દ્વારા માલિકીનું હોઈ શકે છે. આ 49 એકમોના માલિકીના શીર્ષકોને ફ્રીહોલ્ડ અથવા ફોરેન ક્વોટા તરીકે ઓળખવામાં આવે છે.
આનાથી બિલ્ડિંગમાં 51 યુનિટ બાકી રહે છે (અથવા કુલ વેચાણપાત્રના 51%). આ એકમોના ફ્રીહોલ્ડ અધિકારો થાઈ નાગરિકો માટે આરક્ષિત છે જેને સામાન્ય રીતે થાઈ ક્વોટા તરીકે ઓળખવામાં આવે છે.
લારેલના વિલાસમાં તમને યોગ્ય મિલકત મળી જાય તે પછી તમારે આ પગલાંઓનું પાલન કરવું પડશે:
- - નિયમો અને શરતોનો કરાર
- - આરક્ષણ કરાર
- - રિઝર્વેશન ડિપોઝિટ
- - વેચાણ અને ખરીદી કરાર
- - સેટલમેન્ટ અને ટ્રાન્સફર
પ્રક્રિયા સીધી અને તમે તમારા દેશમાં જે અનુભવો છો તેની સાથે તુલનાત્મક છે. પ્રક્રિયા શરૂ કરવા માટે, તમારે નીચેની વસ્તુઓની જરૂર પડશે:
- - પાસપોર્ટ
- - વર્ક પરમિટ (અથવા રહેઠાણનું પ્રમાણપત્ર)
- - સરનામાનો પુરાવો જેમ કે મિલકત ભાડા કરાર અથવા યલો હાઉસ બુક
- - માન્ય ઓળખ જેમ કે ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ
- - થાઈ બાહતમાં રોકડ જમા